По оценке ВТБ, с июня по сентябрь средняя сумма ипотечного кредита в стране сократилась с 5,5 млн до 4,6 млн рублей. В октябре тенденция сохранилась: чек снизился до 4,2 млн рублей С июня по октябрь средний чек по ипотеке в России сократился на 23,6%, до 4,2 млн руб. (Фото: Алексей Зотов/ТАСС) Россияне стали оформлять ипотеку меньшей суммы: с июня по октябрь средний чек кредита у клиентов банка ВТБ сократился на 23,6%, до 4,2 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы кредитной организации. Причиной в банке называют перераспределение спроса с первичного на вторичный рынок и коррекцию цен. Размер среднего чека по ипотеке, по наблюдениям ВТБ, начал снижаться с июня. Тогда средняя сумма сделки не превышала 5,5 млн руб. — на 2% ниже майского показателя. В июле средний чек составил 4,8 млн руб., в августе — 4,7 млн, а в сентябре — 4,6 млн. руб. «В октябре мы фиксируем дальнейшее снижение параметра — сейчас средний чек колеблется уже в пределах 4,2 млн руб.», — отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. www.adv.rbc.ru По его словам, снижение среднего размера жилищного кредита произошло на фоне перераспределения спроса заемщиков в сторону вторичного рынка. Например, в сентябре свыше 60% ипотеки ВТБ выдавал именно на готовые объекты. «Дальнейшее развитие событий пока предсказать сложно — с учетом роста цен на базовую банковскую ипотеку заемщики снова могут акцентировать свое внимание на госпрограммах. Но на динамику среднего чека в любом случае будет влиять и общее снижение цен на недвижимость, которое фиксируется в последнее время, особенно в сегменте готового жилья», — подытожил Дячкин. В банке отмечают, что за год средняя сумма выданного заемщикам ВТБ кредита все же выросла. В сентябре 2021 года показатель составлял 3,6 млн руб. — на 27% меньше, чем в сентябре 2022-го. Цены на вторичном рынке Москвы снижаются пять месяцев подряд. По оценкам аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», максимально квартиры от собственников в столице за это время подешевели на 15%. Согласно данным ЦИАН, с апреля по сентябрь стоимость 1 кв. м на вторичке снизилась на 3%: с 316 тыс. до 307 тыс. руб.
