Обменять недвижимость в Москве на виллу в Италии. Реально ли это сделать? :: Деньги :: РБК Недвижимость

Можно ли на законных основаниях обойти европейские санкции на сделки с элитным жильем для россиян Вилла Perla в Италии (Фото: Villegium) Интерес россиян к недвижимости за границей показал стремительный рост весной 2022 года. В первом квартале, по подсчетам платформы Prian.ru, спрос вырос на 84% относительно аналогичного периода 2021 года. Активность покупателей со временем только усилилась, что подтверждается исследованиями нескольких агентств недвижимости. Спрос достиг пика в сентябре и продолжает расти. Очевидный источник средств на приобретение жилья за рубежом — продажа недвижимости в России. По запросу «РБК-Недвижимости» в компании Tranio сообщили, что заметный рост предложений по продаже премиальной и элитной недвижимости в Москве с дисконтом начался в конце сентября. В условиях, когда на вторичный рынок столицы вышло сразу много объектов, а возможности для поглощения этого предложения остались прежними, многие владельцы элитного жилья встали перед дилеммой: им оказалось некому продавать свои квартиры и пентхаусы. В результате изучения этого вопроса «РБК-Недвижимости» удалось обнаружить неочевидный способ взаиморасчетов: обмен. Разбираемся, сможет ли он сработать при трансграничной сделке и реально ли найти желающих обменять элитную недвижимость в Европе на объект в Москве. www.adv.rbc.ru Если деньги уже есть: как купить жилье в Европе за рубли Из-за санкций, наложенных на российские банки, совершить трансграничную сделку становится все сложнее. Некоторые банки отключены от системы SWIFT, а отдельные страны в принципе не работают с переводами из российских банков. Совершить сделку с зарубежной недвижимостью реально, если открыть счет в зарубежном банке — правда, далеко не каждый банк сейчас готов работать с клиентами с российским паспортом. Ситуация становится еще сложнее, если у покупателя есть только российский счет и нет возможности выехать за границу. Для этой ситуации есть нетипичное решение — причем оно полностью отвечает требованиям российского и европейского законодательства и проверено на практике, утверждает коммерческий директор международного брокера недвижимости Tranio Елена Милишенкова.

pozvonit-operatoru