Нейросеть вычислила, где в Дубае недвижимость будет дорожать на 25% в год :: Деньги :: РБК Недвижимость

Такой рост возможен в перспективе трех ближайших лет в локациях, которые сейчас недооценены. В перегретых районах рост составит от 3% до 6% в год Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС Рост цен на недвижимость Дубая сохранится в ближайшие годы, в среднем рынок будет расти на 8% в год, говорится в предоставленном редакции обзоре компании Realiste (оценивает и покупает жилую недвижимость онлайн). В наиболее перспективных локациях в ближайшие три года рост составит порядка 25% ежегодно. Аналитики, опираясь на данные искусственного интеллекта, дали прогноз по росту цен в наиболее востребованных локациях. Учитывались рынки первичного и вторичного жилья и апартаментов. По прогнозу Realiste, рост в пределах 8% на дубайскую недвижимость сохранится в ближайшие 2-3 года. «Он будет расти неравномерно: некоторые районы будут прибавлять лишь пару процентов, другие — больше 20%», — говорится в прогнозе. www.adv.rbc.ru Как считали Исследование проводилось на основе данных Земельного департамента Дубая (DLD), основных порталов объявлений и CRM систем. ИИ аккумулировал данные, очистил их от фейков и рассчитал индексы средней стоимости жилья в каждой локации. Учитывались также уровень развития инфраструктуры, транспортная доступность локаций и их близость к береговой линии. Очищенные данные нанесены на карту; чем теплее окрашен тот или иной участок, тем более он перегрет. Районы с максимальным инвестиционным потенциалом, напротив, отмечены синим. Карта районов Дубая, наиболее и наименее перспективных с точки зрения потенциального роста цен на жилье (Фото: Realiste) Наименьший рост будет отмечаться в локациях, которые уже перегреты — т.е., пережили существенный рост цен и теперь ощущают высокую конкуренцию между девелоперами из-за роста предложения.

pozvonit-operatoru