В ноябре 2022 года цены на жилье на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего повысились в Восточном, Юго-Восточном и Северном административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС В ноябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (все сегменты) составила 469,5 тыс. руб. Это на 1,4% больше октябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet. В ноябре средняя цена «квадрата» заметнее всего выросла в Восточном АО (+10,2%, до 359,3 тыс. руб.). На втором месте с ростом на 1,8% — Юго-Восточный АО (314,2 тыс. руб.), третью позицию занимает Северный АО (+1,7%, до 362 тыс. руб.). Также в первую пятерку рейтинга вошли Зеленоградский (+1,5%, до 224,3 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+1,2%, до 368,3 тыс. руб.) округа. Наиболее заметное снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.). Цены также снизились в Центральном (-1,1%, до 1,15 млн руб.) и Южном (-0,9%, до 408,7 тыс. руб.) административных округах. Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за месяц Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, руб. тыс. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, руб. тыс. Динамика ВАО 326 359,3 +10,2% ЮВАО 308,7 314,2 +1,8% САО 355,8 362 +1,7% ЗелАО 221 224,3 +1,5% СВАО 363,9 368,3 +1,2% СЗАО 407,8 411,8 +1% ЗАО 465,3 465,6 +0,1% ЮАО 412,3 408,7 -0,9% ЦАО 1 163,7 1 150,3 -1,1% ЮЗАО 336,2 327,5 -2,6% Данные: Est-a-Tet Заметное удорожание объектов в Восточном округе связано, в первую очередь с повышением цен в ряде проектов, говорит коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис, тогда как снижение цен в ЮЗАО вызвано в основном выводом крупных ЖК с относительно невысокими ценами. По данным аналитиков компании «Метриум», в октябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 293,6 тыс. руб. Это на 0,7% меньше сентябрьского показателя.
