Нестандарт — дешевле
Изучая рынок недвижимости, мы заметили интересную вещь — квартиры нестандартной формы дешевле и медленнее продаются. Убедиться можно, посмотрев несколько сайтов жилых комплексов, где строятся такие квартиры. Например, две квартиры в комплексе Коминтерна.
..fw bwНа фото видно, как падает цена за квадратный метр, если форма квартиры далека от прямоугольной. Хотя в последней квартире много окон, а значит много света. Ещё и кухня семнадцать с половиной квадратов. Для сравнения, на первом фото нормальная квартира, с меньшей площадью, но цена за квадратный метр на 112 000 рублей выше. Потому что на “удобные” квартиры спрос больше.
Почему дешевле?
Людей пугает нестандарт, и мы их понимаем. Грамотная организация пространства в квадратной или прямоугольной квартире требует много сил. Когда видишь квартиру, где стены стоят друг к другу непонятно под каким углом, голова вообще кругом. А ведь надо, чтобы и дизайн гармоничный был.
В малогабаритных квартирах такого формата часто приходится расставлять приоритеты и чем-то жертвовать. Полноценной кроватью в пользу рабочего места, большим диваном ради лишнего места хранения. Когда площадь квартиры большая, с ней легче работать.
Как поступить, если вы решились на нестандарт? Нужно ли пользоваться специалистами?
Если у вас маленький опыт в организации пространства, стоит нанять дизайнера. Вы получите проект и сбережёте нервы и время, большую их часть. Профессионал придумает удобный и эргономичный интерьер и избавит вас от разговоров с электриками, сантехниками и мебельщиками.
Дизайнерам часто нравятся такие помещения. Они воспринимают их как вызов для своих креативных возможностей. Да, надо усердней думать, зато часто приходят решения, которые не сработали бы в стандартной планировке. Например, посередине квартиры организовать пятиугольную гардеробную или кладовку, чтобы две соседние спальни имели более удобную форму.
Поставить кровать дальше от стены, сделать в неудобном углу гардеробную и всё это разделить перегородкой.
Можно ли справиться самому?
Можно обойтись своими силами, но готовьтесь к долгой и изнурительной битве. Сначала надо продумать планировку квартиры. Потом – долгие разговоры со строителями и мебельщиками. Нужно проследить за их работой. Это всё очень утомляет. Но есть один плюс: вы получите неоценимый опыт и гордость за себя и то, что сделали это.
Если вы решились все сделать самостоятельно, вот небольшая подборка советов, которые помогут на этом нелёгком пути:
- Не бойтесь оторвать мебель от стен. Речь идёт о диванах, креслах и кроватях. В таких квартирах это выигрышный вариант. Если есть возможность, поставьте диван к кухонному острову. В углу, который часто образуется за диваном, организуйте торшер или мини-библиотеку. Поставить диван перед окном тоже не так страшно, как кажется. Только вплотную не ставьте.
..fw bw
- Играйте с формами. Столу необязательно быть прямоугольной формы. Из МДФ (материал, из которого делают мебель) или дерева делают любую форму: треугольную, шестиугольную, округлую и т. д. Даже камню разные формы придают. Стоит это дороже, но зато все возможно.
- При планировании пространства тоже не зацикливайтесь на прямоугольниках. Часто они непрактичны и создают больше неудобных углов. Единственная оговорка: старайтесь сделать ванную максимально прямоугольной, потому что треугольной ванну не делают.
..fw bw
- Мебель на заказ — ваше спасение. В мебельных магазинах не всегда можно найти подходящую мебель, а мастера соберут и подгонят материал под любые запросы. Например, закажите в маленькую квартиру подиум с ящиками под спальное место, как на картинке ниже, и отделите спальню светопроницаемой перегородкой.
Необычная форма помещения — недостаток, спорить не будем. Но при правильном подходе непрямые углы и “неправильно” расставленная мебель придают квартире динамичность и характер. А жизнь в нестандартной обстановке может заставить ваш мозг мыслить нестандартно. Ведь место, где мы живём, влияет на нас.
Источник: