Максимальный рост отмечен в Новосибирской области, на Алтае и в Адыгее. Динамика объясняется ростом предложения Фото: DifferRshutterstock По итогам ноября 2022 года средняя стоимость участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России составила 2,2 млн руб. Этот показатель на 9,2% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Основной рост цен на участки под ИЖС в стране пришелся на период с ноября прошлого года по март нынешнего, далее средние цены стагнировали, уточнили аналитики. В регионах-лидерах по росту цен земля за год подорожала на 30% и более. Наибольший рост стоимости зафиксирован в Новосибирской области (в 3 раза), на Алтае (в 2 раза), в Адыгее (+43,9%). В число лидеров также вошли Иркутская область (+39,4%) и Забайкальский край (+38,2%), говорится в исследовании. Регионы России с наибольшим ростом цен на участки под ИЖС Регион Средняя стоимость земельного участка, тыс. рублей ноя.21 Средняя стоимость земельного участка, тыс. рублей ноя.21 Динамика за год Новосибирская область 649,8 2 070,8 рост в 3 раза Республика Алтай 1 714,9 3 367,2 рост в 2 раза Республика Адыгея 2 624,1 3 775,6 +43,9% Иркутская область 2 127,0 2 964,6 +39,4% Забайкальский край 856,5 1 183,8 +38,2% Хабаровский край 1 910,0 2 610,2 +36,7% Республика Дагестан 4 421,3 5 977,7 +35,2% Омская область 781,2 1 043,3 +33,6% Республика Крым 3 402,3 4 539,6 +33,4% Тамбовская область 1 182,3 1 525,6 +29,0% Россия целиком 2 026,2 2 213,0 +9,2% Таблица: ЦИАН «Учитывая, что потенциальный спрос (число просмотров объявлений) в текущем году в целом по стране примерно на 10% ниже, чем в прошлом, стимулов для увеличения стоимости нет. Динамика во многих случаях связана с изменением объема и структуры предложения, например, в Новосибирской области выбор на рынке за год увеличился более, чем в 2 раза, в то время как в целом по стране — сократился на 12%. Резкое изменение числа лотов повлияло на динамику цен и в других регионах», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина. Аналитики «Авито» ранее назвали регионы, где сильнее всего подорожало загородное жилье.
