В число лидеров по снижению ставок найма с начала года вошли престижные районы центра столицы — Якиманка, Арбат и Хамовники Фото: Shutterstock Цены на аренду квартир в престижных районах центра Москвы падают сильнее, чем в среднем по рынку. В пятерку лидеров по снижению попали сразу четыре района в ЦАО. Сильнее всего долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Москве подешевела на Якиманке (-37,6%). За 11 месяцев цены в этом районе снизились с 101,4 тыс. руб. до 63,3 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. На втором месте Арбат (-34,8%), замыкает тройку лидеров район Хамовники (-32,9%). В пятерку лидеров по снижению ставок найма также вошли Мещанский и Войковский районы столицы, где цена аренды опустилась с начала года — на 28,9% и 28,8% соответственно, говорится в исследовании. Для сравнения: в целом в Москве средние ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Москве опустились на 9% по сравнению с январем, составив 45,3 тыс. руб. в месяц. Районы Москвы с наибольшим снижением стоимости аренды с начала года Район Средняя ставка аренды 1-к. квартиры янв.22 Средняя ставка аренды 1-к. квартиры ноя.22 Динамика с начала года, % Якиманка 101,4 63,3 -37,6% Арбат 123,7 80,6 -34,8% Хамовники 91,4 61,3 -32,9% Мещанский 69,6 49,5 -28,9% Войковский 61,5 43,8 -28,8% Даниловский 79,6 57,5 -27,8% Пресненский 103,5 78,1 -24,5% Академический 61,7 46,6 -24,5% Раменки 69,4 52,5 -24,4% Красносельский 66,2 51,1 -22,8% Все районы 49,8 45,3 -9,0% Таблица: ЦИАН «Среди районов с наибольшим снижением ставок аренды в основном локации, в которых в начале года они были выше средних по рынку. В престижных центральный районах много помещений было сдано сотрудникам международных компаний, и после отъезда нанимателей эти квартиры вышли на рынок по более низким ставкам, чем раньше. Сыграл роль эффект высокой базы», — рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. Кроме того, в условиях сокращения доходов населения спрос из более дорогих локаций частично сместился в более доступные, и ставки аренды в первых снижались более быстрыми темпами, добавила эксперт. Эксперты риелторской компании «Инком-Недвижимость» недавно сообщили о появлении в центре Москвы недорогих квартир в аренду.
