Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма с начала года отмечается в самых престижных районах столицы Фото: PHOTOCREO Michal Bednarekshutterstock В январе — феврале этого года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве составляла 70 тыс. руб. в месяц. К ноябрю показатель снизился на 21,4% — до 55 тыс руб., сообщили по запросу редакции аналитики «Авито-Недвижимости». Статистика учитывает ставки предложения на платформе для квартир с любым числом комнат в разных районах столицы. Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма, по данным «Авито», с начала года отмечается в самых престижных районах в центре Москвы. Лидируют по снижению Хамовники (-54%), Басманный район (-50%), Якиманка (-44%), Тверской район (-36%) и Замоскворечье (-35%), говорится в исследовании. За пределами центра ставки существенно снизились также в Раменках, Крылатском, на проспекте Вернадского (ЗАО), в Даниловском районе (ЮАО) и в Щукино (СЗАО). Все эти локации тоже считаются престижными и традиционно отличаются высокими арендными ставками, поясняют в компании. Районы Москвы с наибольшим падением цен на аренду жилья в 2022 году Район Средняя ставка найма, февраль 2022 Средняя ставка найма, ноябрь 2022 Динамика Хамовники (ЦАО) 350 000 160 000 -54,3% Басманный (ЦАО) 220 000 110 000 -50% Якиманка (ЦАО) 250 000 140 000 -44% Тверской (ЦАО) 250 000 160 000 -36% Замоскворечье (ЦАО) 220 000 130 000 -35% Раменки (ЗАО) 150 000 100 000 -33,3% Даниловский (ЮАО) 95 000 65 000 -31,6% Щукино (СЗАО) 100 200 69 500 -30,6% Крылатское (ЗАО) 85 000 60 000 -29,4% Проспект Вернадского (ЗАО) 85 000 60 000 -29,4% Таблица: «Авито-Недвижимость» «Сейчас на рынке аренды столицы объем предложения весьма широк, а активность арендаторов в условиях экономической нестабильности ослабла, поэтому собственники квартир сильнее конкурируют друг с другом и чаще соглашаются на снижение цен. Соответственно, у нанимателей сейчас больше возможностей, чтобы улучшить свои жилищные условия и договориться о более выгодной ставке найма», — говорит руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
